北京門窗行業(yè)協(xié)會(huì)常務(wù)副會(huì)長(zhǎng)兼秘書長(zhǎng)劉晨就給我們算了一筆賬，僅以北京為例，現(xiàn)在已有住房面積約6.5億平方米，除去新房增量，保守計(jì)算，已有住房10年之內(nèi)至少將會(huì)有一次重新裝修，按照現(xiàn)在北京每平米1000元裝修的最低價(jià)格，加上家具和飾品的換新，每平米至少要花費(fèi)1500元。這樣一來，北京門窗行業(yè)的消費(fèi)數(shù)額每年至少將會(huì)達(dá)到近千億(975億)，這顯示著如今的門窗行業(yè)仍然存在著極大的市場(chǎng)需求。而且，新房市場(chǎng)也并非一潭死水。目前處于轉(zhuǎn)型中的中國(guó)經(jīng)濟(jì)并沒有真正的底氣去打壓房地產(chǎn)，穩(wěn)中有升的調(diào)控仍然是主基調(diào)。

　　從已銷售數(shù)據(jù)來看，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，2016年1月～10月，商品房累計(jì)銷售面積同比增長(zhǎng)26.8%，其中現(xiàn)房累計(jì)銷售面積同比增長(zhǎng)28.9%，期房累計(jì)銷售面積同比增長(zhǎng)26.2%，現(xiàn)房銷售面積累計(jì)領(lǐng)先期房2.7個(gè)百分點(diǎn)。而現(xiàn)房領(lǐng)先于期房對(duì)門窗市場(chǎng)來說，就會(huì)大大縮短房地產(chǎn)帶動(dòng)門窗消費(fèi)的滯后周期，對(duì)今年的門窗銷售構(gòu)成一定的利好因素。

　　而對(duì)于，原料和資金成本上漲帶來的漲價(jià)沖擊，郭凡禮認(rèn)為，大品牌、龍頭企業(yè)還能通過增加產(chǎn)品附加值、品牌溢價(jià)等方式、將成本轉(zhuǎn)移給消費(fèi)者。低端家具品牌商則很難應(yīng)對(duì)，除了壓縮規(guī)模、與巨頭合作、轉(zhuǎn)型升級(jí)外，其無法在行業(yè)中找到更好的應(yīng)對(duì)方案。郭凡禮預(yù)計(jì)，大品牌、大平臺(tái)門窗龍頭采取私人訂制、高端產(chǎn)品研發(fā)等舉措加強(qiáng)產(chǎn)品的差異化生產(chǎn)，價(jià)格上漲勢(shì)頭非常兇猛。

　　一直以來，門窗以及家裝行業(yè)已經(jīng)成為生活中的剛性需求，消費(fèi)者的需求并不會(huì)因?yàn)闃鞘械恼{(diào)整而消失，而且隨著人們對(duì)門窗生活品質(zhì)要求的提升，這部分的消費(fèi)不僅不可避免還會(huì)不斷提檔升級(jí)。