中國建材流通協會行業研究部就本期BHI數據解讀：2020年3月，隨著我國新冠肺炎疫情防控和經濟社會發展工作的持續推進，3月全國建材家居市場復工情況明顯加快，BHI觸底反彈，全國建材家居市場整體處于穩步恢復階段。但與去年同期相比，全國規模以上建材家居賣場3月銷售額同比下降63.84%，往年的“金三月”并未如期再現。具體分析如下：

　　首先，分析全國房地產市場情況：據國家統計局數據顯示，2月份國房景氣指數降至97.39，跌至100以下，表示全國房地產開發投資景氣水平由“合適”轉為“適度”，這是自2016年2月以來首次，體現出全國房地產市場受到疫情的重大沖擊。3月全國房地產市場與2月份相比發生了明顯的積極變化，全國樓市呈現從南到北逐漸復蘇的態勢，無論從市場熱度、新房交易數據，還是二手房市場的表現來看，部分城市已經恢復到今年1月水平，但全國樓市整體仍維持在低位，疫情的影響仍在延續。同理，位于房地產產業鏈上相鄰環節的建材家居行業整體也處于穩步恢復階段，但遠未達到往年“金三月”傳統旺季的狀態。

　　其次，從BHI各指數進行分析：3月“人氣指數”為24.40，環比上漲23.86點，與去年同比下降115.62點，說明由于疫情并沒有完全結束，市場客流量仍然較少;3月“購買力指數”為124.15點，環比上漲57.87點，與去年同比上漲64.32點，二者對比，說明現階段進入建材家居賣場的基本屬于剛需客戶，雖然客流不高，但成交率較高，疫情期間壓抑的剛性需求已開始逐步釋放;3月“就業率指數”環比降幅最高，達72.16點，與去年同比也下降64.36點，體現出疫情影響下的建材家居行業就業形勢嚴峻，且或將持續整個2020年;還應注意到的是，3月“經理人信心指數”這一先行指數繼續回升，環比上漲38.12點，且其絕對值也連續上漲，達到65.6(高于50看好后市、低于50看弱后市)，說明隨著國家政策效應的逐步顯現，市場預期有所回升，市場期待疫情過后的婚房、遷居、裝修等消費需求的集中釋放。

　　據國家統計局與中國物流與采購聯合會發布的3月份中國制造業采購經理指數(PMI)為52.0%，比上月回升16.3個百分點。凸顯出我國經濟發展的韌性之強，自我修復能力之高。但當前國際疫情仍在加速蔓延，國內疫情輸入壓力加大，全球經濟衰退對未來的影響或將加劇，建議企業先要做到謹慎而不焦慮，充分認知當前充滿危機的環境，然后行業的中小企業從降低成本、保證現金流等方面快速改變自己，先保證企業活下來，未來才能活得更好。

　　名詞解釋：BHI

　　BHI為全國建材家居景氣指數的簡稱。是由商務部流通業發展司、中國建筑材料流通協會共同發布的一個建材家居終端賣場的景氣度指數。它是從全國各指定的集中采集點采集了50000家建材家居商戶(鋪)的相關數據編制而成。BHI反映了建材家居裝飾裝修材料的景氣度及市場走向，同時與國家房地產開發景氣指數對比，還能反映出房地產剛性需求的強弱。

　　發布單位：

　　商務部流通業發展司 中國建筑材料流通協會