據(jù)日前歐賽斯發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示:2021年新建商品住房需求占全國瓷磚需求32.88%、舊改需求占21.65%、二次裝修需求占5.27%、租賃保障性住房1.67%、自建房需求38.62%。其中2021年全行業(yè)銷售收入3450億，增長率低，已經(jīng)進入虎口奪食和洗牌的存量競爭時代，其中大B 500億、零售500億，小B 2000億，而具有巨增大量、最有效的影響者是下沉市場。

　　根據(jù)國家統(tǒng)計局數(shù)據(jù)顯示：當前，全國40000個鄉(xiāng)鎮(zhèn)、66000個村莊，以及占中國總?cè)丝诮?0%的縣鎮(zhèn)人口，我國的農(nóng)村及城市周邊自建房面積已經(jīng)超過15億平方米。每年申請宅基地建房手續(xù)的差不多是220萬~300萬套，即自建房市場有220萬~300萬套確定的需求。其中，有定制化需求的中高端用戶約占20%-30%。有行業(yè)內(nèi)人士表示，就下沉市場來講，國家城鎮(zhèn)化、家具下鄉(xiāng)等政策將持續(xù)拉動居民需求，其次，鄉(xiāng)鎮(zhèn)市場的消費力與客單價都在逐步上升。鄉(xiāng)鎮(zhèn)的家居市場真的非常廣闊，近兩年建材家居業(yè)渠也開始做多元化的渠道變革，如整裝公司分得更細，設(shè)計師的小B渠道的下沉。

　　另外，這些年陸續(xù)推出的家電下鄉(xiāng)、汽車下鄉(xiāng)政策，對行業(yè)發(fā)展帶來的巨大推動。家居行業(yè)發(fā)展最需要的是市場，其中最關(guān)鍵的是國內(nèi)市場，家具下鄉(xiāng)政策的提出并非首次。據(jù)悉，國常會在2020年已提出促進家電家具家裝消費，鼓勵有條件的地區(qū)對淘汰舊家電家具并購買綠色智能家電、環(huán)保家具給予補貼。2021年2月，中央發(fā)布《關(guān)于全面推進鄉(xiāng)村振興加快農(nóng)業(yè)農(nóng)村現(xiàn)代化的意見》中提及，“促進農(nóng)村居民耐用消費品更新?lián)Q代”、“滿足農(nóng)村居民消費升級需要，吸引城市居民下鄉(xiāng)消費”。2022年3月，工業(yè)和信息化部辦公廳、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳、農(nóng)業(yè)農(nóng)村部辦公廳、商務(wù)部辦公廳、國家市場監(jiān)督管理總局辦公廳及國家鄉(xiāng)村振興局綜合司，共六部門聯(lián)合印發(fā)有關(guān)“六部門關(guān)于開展2022年綠色建材下鄉(xiāng)活動”的通知。通知表示，鼓勵有條件的地區(qū)對綠色建材消費予以適當補貼或貸款貼息;鼓勵企業(yè)、電商、賣場等讓利于民，助推綠色消費。此次從政策層面再提‘下鄉(xiāng)’，支持消費者更新?lián)Q代，農(nóng)村家具隨著生活水平的提高，無論是定制和活動家具，均有巨大和廣闊的市場空間，也是家具市場核心的增量。

　　有專業(yè)人士分析，某種程度上這是倒逼企業(yè)有完善企業(yè)管理、運營結(jié)構(gòu)，增強研發(fā)和制造能力，完善服務(wù)體系，目前很多鄉(xiāng)鎮(zhèn)還不能像城市一樣一站式購物、有整體解決方案，農(nóng)村個性化裝修要支付的費用往往更多;所以這是一個具有很大潛力。諸如，原來一些外墻很多用的是小的老式的外墻磚，濕貼方式的，久了容易跌落;福建陶瓷產(chǎn)區(qū)生產(chǎn)的最多，現(xiàn)在因為安全性的原因被嚴格限制使用范圍，市場需求急劇萎縮，大多轉(zhuǎn)產(chǎn)了，現(xiàn)在主要是農(nóng)村的自建房用的比較多。市場下沉，最主要的是專業(yè)的設(shè)計服務(wù)，還要走高性價比的模式，讓消費者感受到既有品牌又有品質(zhì)。建筑外立面會是一個比較大的改造剛需，現(xiàn)在陶瓷行業(yè)有些新材料具有很強的競爭力，可以爭取到很大的市場份額;國家政策能確保全面惠及廣大農(nóng)村消費者，進而真正推動家具家裝行業(yè)的健康、快速發(fā)展。